Что такое «гарантированная аренда» недвижимости? Этот термин также известен как возвратный лизинг имущества. Гарантированная сдача в аренду недвижимости означает, что Вы будете получать гарантированный доход от аренды согласно договору, который будет с вами заключен управляющей компанией объекта. Например, застройщик (управляющая компания) гарантирует, что вы будете получать 5% от цены купленных апартаментов, как размер ежегодной арендной гарантии в течение 5 лет. В каких случаях стоит приобретать недвижимость с гарантированной арендой? Есть две причины, почему вы можете рассмотреть возможность приобретения такого имущества: 1. Меньше головной боли. Управляющая компания берет на себя ответственность за аренду, управление и содержание Вашей недвижимости в течение срока гарантированной аренды. 2. Меньше риска. Вы получаете гарантированную аренду независимо от того, сдается Ваша недвижимость или нет. Есть ли в этом какой-либо подвох? 1. Гарантированная аренда может приносить Вам меньше дохода, чем, если бы Вы сдавали свою собственность самостоятельно или через внешнюю управляющую компанию. 2. «Гарантированная аренда» обычно ограничивает использование Вами личного имущества. Например, в договоре может быть прописано, что Вы можете использовать Вашу недвижимость не более 4 недель в год, а также не использовать в «высоки» сезон и т.д. 3. Обычно, такая недвижимость продается «под ключ». Соответственно, в цену такой недвижимости включается дополнительно пакет мебели в соответствии с гостиничными стандартами. Есть ли вероятность, что гарантированная ставка аренды уже включена в стоимость недвижимости? Вы можете это выяснить, сравнивая стоимость недвижимости с аналогичными предложениями в этом районе. Если недвижимость с гарантированной арендой намного выше по цене, чем другие объекты, без дополнительных опций, то «да» - гарантированная арендная ставка включена в цену и Вам предлагают заплатить за Ваши собственные гарантии. Кому подходит «гарантированная аренда»? Гарантированная аренда – для профессиональных инвесторов, кто не желает связываться с управлением и сдачей в аренду своих объектов, а также не планирует использовать свою инвестиционную недвижимость для личных целей.
Сортировать статьи по: дате | популярности | посещаемости | комментариям | алфавиту

Египет

Автор: admin от 14-01-2011, 09:41, посмотрело: 3213

0

Египет

Рассказ seo курсант, путешествие по стране пиромид. Государство на северо-востоке Африки и юго-западе Азии.
На востоке граничит с Израилем, на юге - с Суданом, на западе - с Ливией. На севере омывается Средиземным морем, на востоке - Красным морем. Площадь страны около 1001450 км2. Менее десятой части территории страны составляют сельскохозяйственные угодья. Это долина дельты Нила, несколько оазисов в пустыне и земли вдоль Суэцкого канала. Более 90% территории занимают пустынные земли, среди которых Ливийская пустыня, часть пустыни Сахара и Аравийская (Восточная) пустыня. В Ливийской пустыне расположен обширный песчаный участок, называемый Великое Песчаное море. В нем находится несколько впадин, в том числе впадина Кат-тара площадью около 18000 км2, глубина которой достигает 113 м ниже уровня моря - самое низкое место Африки. Большую часть Аравийской пустыни занимает плоскогорье высотой около 60в м, на восточном краю ее находятся редкие горы, достигающие высоты 2100 м. На крайнем юге страны, вдоль границы с Суданом находится Нубийская пустыня. Синайский полуостров также занят пустыней на севере и скалами высотой более 2100 м на юге у берегов Красного моря. Высочайшая точка Египта гора Джабал-Катрина (2637 м) находится на Синайском полуострове. Именно на ней, согласно Ветхому Завету, Моисей получил Десять Заповедей. Нил течет через весь Египет от суданской границы до Средиземного моря и практически на всем своем протяжении (около 1545 км) он расположен в узкой долине, окруженной скалами. На юге страны находится искусственное озеро Насер, образованное Асуанской плотиной. На севере, у Каира, образуется дельта Нила шириной около 250 км. Географически и исторически Египет делится на Верхний Египет - территория дельты, и Нижний Египет- узкая долина (23 км) на юг от Каира.

Категория: О Египте

 

В Египте обнаружили недостающие фрагменты статуи фараона Аменхатопа III

Автор: admin от 14-01-2011, 09:24, посмотрело: 1552

0

В Египте обнаружили недостающие фрагменты статуи фараона Аменхатопа IIIМинистр культуры курортов Египта объявил, что были найдены шесть недостающих частей колоссальной двойной статуи фараона Аменхотепа III и его жены Тиай. Сейчас эта скульптурная композиция украшает центральный зал музея в Каире.

Категория: Непознанный Египет

 

В Египте пляжи вновь открыты для купания

Автор: admin от 14-01-2011, 09:23, посмотрело: 1019

0

В Египте пляжи вновь открыты для купанияВласти Южного Синая открыли для купания и дайвинга семь районов Шарм Эль Шейха, которые были закрыты в середине прошедшей недели. Соответствующее распоряжение о разрешении совершения водных процедур и погружений уже получено от губернатора провинции Южный Синай Мухаммеда Шоша.

Категория: О Египте

 

Красное море в Египте вновь закрыли для купания и дайвинга

Автор: admin от 14-01-2011, 09:21, посмотрело: 957

0

Красное море в Египте вновь закрыли для купания и дайвингаГубернатор провинции Южный Синай в Египте Мухаммед Шоша принял неожиданное решение вновь закрыть практически все побережье Красного моря на популярнейшем курорте Шарм-эш-Шейхе для купания и подводного плавания, сообщает в среду интернет-портал "Аль-Ахрам".
О губернаторском решении, вступившем в силу со среды, поздно вечером во вторник была проинформирована национальная палата дайвинга и морских развлечений.
Шоша не объяснил конкретных причин принятого решения, лишь подчеркнув, что это делается для безопасности туристов и их защиты от нападений акул.

Категория: Недвижимость в Египте

 

Гарантированная аренда недвижимости

Автор: admin от 13-01-2011, 11:52, посмотрело: 961

0
Обзор рынка недвижимости в Египте

Категория: Недвижимость в Египте

 
Назад Вперед